Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)- „Das Koselige Ferienhaus“ & Casa Val Neva (siehe unten)
Das Koselige Ferienhaus "Waldgarten", "Bergluft" und "Nest"
Mit der Buchung des Mietobjekts akzeptieren Sie die folgende Hausordnung/AGB:
1. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Mietobjekt, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Mietobjekt und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Rauchen ist im Haus strengstens untersagt.
2. Anreise / Abreise
Am Anreisetag steht das Mietobjekt ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist das Mietobjekt bis 10.30 Uhr zu verlassen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
3. Bezahlung
Die Miete sollte spätestens 14 Tage nach Rechnungsstellung überwiesen werden. Ausnahme: bei langfristigen Buchungen (> 6 Monate im Voraus) ist innerhalb von 14 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 50% zu tätigen - der Restbetrag ist 28 Tage vor Reiseantritt fällig.
4. Rücktritt
Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, sind als Entschädigung die folgenden anteiligen Mieten zu entrichten:
- bis 42 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
- bis 21 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
- bis 7 Tage vor Mietbeginn: 75 % des Mietpreises
- ab 7 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises
Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
5. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
6. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
7. Internetzugang über WLAN
Die Vermieterin stellt einen Internetzugang über WLAN zur Verfügung. Sie gestattet dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Die Mitbenutzung ist eine Serviceleistung und jederzeit widerruflich. Der Gast hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten. Der Inhaber übernimmt keine Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck.
8. Haustiere
Im Koseligen Ferienhaus "Bergluft" und "Nest" sind keine Haustiere erlaubt. Im Koseligen Ferienhaus "Waldgarten" sind bis zu zwei Hunde erlaubt. Für diese gelten folgende Regeln:
• Hunde auf Sitzmöbeln und Betten jeglicher Art sind nicht gestattet.
• Die Nachbarschaft darf durch vermehrtes, fortwährendes Hundegebell nicht gestört werden.
• Grobe Verschmutzungen in Verbindung mit dem Hund (beispielsweise Fellhaare, Futterreste, etc.) sind vor Abreise durch den Mieter zu entfernen.
• Die Vermietung an Hundehalter setzt eine gültige Hundehaftpflichtversicherung voraus.
• Der Mieter haftet für Schäden, die durch den Hund verursacht werden, in vollem Umfang.
9. Offenes Feuer
Bitte vor Nutzung der Feuerschale die Waldbrandstufe prüfen: https://www.wettergefahren.de/warnungen/indizes/waldbrand.html. Bitte nur Feuer machen, wenn die Stufen 1 oder 2 angezeigt werden. Das Feuer sollte nicht höher als 1 Meter sein.
10. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die ständige 100%ige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Die Vermieterin behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am ehesten entspricht. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort sind der Wohnort der Vermieterin.
Casa Val Neva
Mit der Buchung des Mietobjekts akzeptieren Sie die folgende Hausordnung:
1. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Mietobjekt, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Mietobjekt und/oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Rauchen ist im Haus strengstens untersagt.
2. Anreise/Abreise
Am Anreisetag steht das Mietobjekt ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist das Mietobjekt bis 10.00 Uhr zu verlassen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
3. Bezahlung
50 Prozent der Miete sollte spätestens 14 Tage nach Rechnungsstellung überwiesen werden. Der Restbetrag ist spätestens 8 Wochen vor Reiseantritt fällig.
4. Rücktritt
Bis 8 Wochen vor dem gebuchten Aufenthalt fallen Stornierungskosten in Höhe von 10 Prozent des gesamten Buchungsbetrags an. Danach sind 50 Prozent des gesamten Buchungspreises fällig. Bei Stornierungen weniger als 7 Tage vor dem gebuchten Aufenthalt ist der Gesamtpreis zu zahlen.
5. Datenschutz
Der/die Mieter*in erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
6. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
7. Internetzugang über WLAN
Die Vermieter stellen einen Internetzugang über WLAN zur Verfügung. Er gestattet dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Die Mitbenutzung ist eine Serviceleistung und jederzeit widerruflich. Der Gast hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten. Der Inhaber übernimmt keine Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck.
8. Haustiere: Hunde und weitere Haustiere sind nicht erlaubt.
9. Schlussbestimmungen Es gilt italienisches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort der Vermieter.
